* * COMING SOON * * prachtvolle Villa mit traumhaften Ausblick und großzügiger Freifläche
Beschreibung
* * COMING SOON & EXCLUSIV AUF WWW.CRUZ-IMMOBILIEN.AT * * Zum Verkauf gelangt diese prachtvolle Villa mit spannendem Ausbaupotential!
Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert und bietet durch ihre zahlreichen Räumlichkeiten ein breites Spektrum an Möglichkeiten an. Ob als Eigennutzung oder Anlage in Form von Kurz- bzw. Langzeitvermietung, Bauernhof, Campingplatz - die Grenze an Möglichkeiten obliegt ganz ihren Fantasien! Ein traumhafter und äußerst gepflegter Garten, ein traumhafter Blick über die Ortschaft, außergewöhnlich luftige Raumhöhen, ein Entrée größer als manche Wohnungen, Sauna, extra Gartenhaus, uvm!
Verkaufsstart: November 2024
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater, Herrn Patrick Cruz, telefonisch unter +43 660 / 214 66 84 oder per E-Mail an patrick@cruz-immobilien.at.
Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Fläche ca. 2.669 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 699.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5372/256
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 2.669 m2
- Grundfläche ca. 2.669 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar 2025