*** ALLEINBEAUFTRAGT *** Zum Verkauf gelangt dieses schöne rechteckige Wohnbaugrundstück, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1091m² im idyllischen Vor-Ort Mannswörth bei Schwechat. Die Widmung lässt die Errichtung von maximal 2 Wohneinheiten zu mit einer erzielbaren Neubaunutzfläche von ca. 288m² (bei 2 Geschossen). Die Berechnungen der Neubaufläche erfolgen ohne Gewähr und beruhigen auf Angaben des öffentlichen Flächenwidmungs- & Bebauungsplans der Gemeinde Mannswörth.
Widmung: BW-2WE 40% o,k, Bauklasse I
Highlights:
- Kanal bereits vorhanden / aufgeschlossen
- nahe Flughafen Wien-Schwechat
- ruhige Wohnsiedlung trotz Nähe zum Flughafen
- quadratisch und ebenerdig
- binnen 15 Minuten in der Wiener Innenstadt
- Bauland mit Wohnwidmung
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Makler, Herr Patrick Cruz, telefonisch unter +43 660 / 214 66 84 oder per E-Mail an patrick@cruz-immobilien.at.
Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
